Coup de cœur

Authentique propriété en pierre en Dordogne

341 000 €
Honoraires 4,9 % inclus
6km de Beaumontois en Périgord
125 m²
3 chambres
3431 m²
Piscine
Ref 8450

Secteur Beaumont du Périgord, dans une campagne vallonée préservée de toute nuisance, charmante propriété isolée avec maison périgourdine, grange et piscine intérieure. Coup de coeur.

Description

Propriété en pierre avec maison et dépendances sur un terrain de 3431 m2. L'habitation d'environ 125 m2 se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, deux chambres mansardées. Au rez-1, un salon et une chambre avec accès sur jardin. Les dépendances se composent; D'une grange d'environ 180 m2 avec écurie, atelier et pièces de stockage. D'un bâtiment secondaire avec piscine intérieure. D'une chaufferie et une cave. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est au gaz avec chauffage au sol. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8450
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Beaumontois en Périgord
Surface habitable : 125 m²
Surface du terrain : 3431 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Gaz et bois chauffage au sol
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 341 000 €
Honoraires : 4,9 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 325 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (303) G.E.S : D (46)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 650 € et 3 630 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur