Coup de cœur

Propriété de charme en pierre avec piscine

349 500 €
Honoraires 4,3 % inclus
- 5km de Villeréal
118 m²
3 chambres
3065 m²
Piscine
Ref 8465

À quelques minutes de Villereal, en position dominante sur une campagne vallonnée, maison en pierre d’environ 118 m2, trois chambres et dépendances sur un parc arboré clos d’environ 3000 m2.

Description

Maison en pierre avec dépendances et piscine sur un terrain de 3065 m2. L'habitation d'environ 118 m2, de plain pied, se compose : d'une entrée, une pièce principale salon/salle à manger équipée d'un insert avec cuisine ouverte et piano de cuisson, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec baignoire douche et sèche serviettes puis un toilette séparé. Les dépendances se composent : d'un bâtiment annexe avec chambre d'été, un chalet de stockage avec pool house ainsi qu'un appentis. A l'extérieur : plusieurs terrasses mènent à un parc arboré, clos, ou se trouve une piscine au chlore de 8m*4m et un parking de stationnement. Le chauffage est électrique par climatisations réversibles. Les huisseries sont en double vitrage bois.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8465
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Villeréal
Surface habitable : 118 m²
Surface du terrain : 3065 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 627 €
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 349 500 €
Honoraires : 4,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 335 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (216) G.E.S : B (6)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 340 € et 1 890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur