Maison contemporaine avec piscine sur 4,5 hectares

424 000 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Issigeac
128 m²
3 chambres
4.5 ha
Piscine
Ref 8488

A 10 kms au sud de Bergerac, villa tout confort de 128 m2 avec trois chambres et deux salles de bains, sous sol de même superficie avec double garage sur un terrain de 4,5 hectares avec piscine, prairies et forêt.

Description

Maison sur sous sol construite dans les années 1980 avec piscine sur un terrain de 45.718m2. L'habitation, d'environ 128 m2, se compose; D'une pièce principale salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée avec ilot central, trois chambres et deux salles de bains chacune avec toilette. Le sous sol, de la même superficie, se compose; D'un double garage, une chaufferie, un atelier et deux pièces de stockage. A l'extérieur, plusieurs terrasses en parties abritées donnent accès à une cour avec parking de stationnement et un parc arboré ou se trouve une piscine au chlore de 11m.*4,5m avec local technique. Des prairies et de la forêt. Les huisseries sont en double vitrage aluminium. Plusieurs modes de chauffage; -Fuel avec chauffage au sol -Pompe à chaleur -Climatisation réversible Puits

Caractéristiques détaillées
Référence : 8488
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Issigeac
Surface habitable : 128 m²
Surface du terrain : 4.5 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : fuel+pompe à chaleur+bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 950 €
Année de construction : 1980
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (177) G.E.S : C (11)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 250 € et 1 770 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur