Coup de cœur

L’élégance au naturel, entre ville et rivière.

884 000 €

Honoraires 4 % inclus

Bergerac

250 m²

4 chambres

5439 m²

Piscine

Ref 8489

Élégante périgourdine au charme authentique, offrant piscine, dépendance avec cuisine d’été et accès privé à la rivière. Un havre de sérénité où ville et nature se rejoignent.

Description

Propriété d’exception en pierre – Vue panoramique sur la Dordogne – À 10 minutes du centre-ville de Bergerac Dans un cadre naturel d’une rare élégance, au cœur d’un environnement préservé, cette somptueuse périgourdine en pierre incarne l’art de vivre à la française. Offrant une vue imprenable sur la Dordogne et un accès privé à sa rive, cette propriété allie authenticité, raffinement et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle subliment une pièce de vie de réception avec cheminée, ouverte sur une vaste terrasse dominant l’espace piscine. La cuisine, entièrement équipée, conjugue design et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux suites élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et accès direct au jardin. Une seconde suite avec salle d’eau, ainsi que des espaces de service (buanderie, cellier) complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménageable offrent de belles perspectives d’aménagement. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine aux lignes épurées, sa plage carrelée, et une dépendance aménagée avec cuisine d’été, idéale pour des réceptions en toute intimité. Garage et cave viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d’un lieu unique, entre ville, nature, élégance et sérénité.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8489

Type de bien : Maison

Secteur : Bergerac

Surface habitable : 250 m²

Surface du terrain : 5439 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui