Exclusivité

Maison pierre 190m2 restaurée avec Lac et piscine

399 500 €
Honoraires 5,1 % inclus
- 5km de Villeréal
190 m²
6 chambres
3.15 ha
Piscine
Ref 8491

A 2,7 km de Villeréal, maison en pierre avec extension de 190 m2 entièrement restaurée avec ses dépendances, son terrain de 3 hectares entièrement clôturé, sa piscine et son magnifique lac.

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Conditions d'utilisation

Description

Maison d'une superficie de 190 m2 qui se compose d'une terrasse couverte de 24 m2 qui donne accès à une entrée sur cuisine de 24 m2, un cellier de 14 m2. Le rez de chaussée dispose en outre, de trois chambres de 11 m2, 10 m2 et 9 m2, une salle d'eau 6 m2 plus wc indépendant. A l'étage : un couloir de distribution qui dessert trois chambres de 13 m2, 12 m2 et 10 m2, une salle d'eau de 7 m2 environ. A l'extérieur : pigeonnier en pierre à usage d'atelier. Un hangar de 30 m2 environ, un garage de 20 m2 environ, un abri voiture de 90 m2. Une piscine de 11 X 5 m plus un pool house avec douche et wc. Terrain clôturé de 31495m2 avec lac.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8491
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Villeréal
Surface habitable : 190 m²
Surface du terrain : 3.15 ha
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 387 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 399 500 €
Honoraires : 5,1 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (176) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 570 € et 3 520 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur