Maison de plain pied de 112m2, garage, piscine

333 900 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Castillonnès
112 m²
4 chambres
1890 m²
Piscine
Ref 8499

Plain-pied lumineux de 112 m² avec pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine chauffée. Suite parentale, trois chambres, bureau et buanderie. Extérieur : garage indépendant, cabanon, portail électrique, cour goudronnée, terrain clos avec espace pétanque.

Description

Découvrez le confort du plain-pied avec cette maison lumineuse de près de 112 m², parfaitement pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, un hall équipé d’un placard mène à une belle pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine équipée, d’environ 11 m², communique naturellement avec le séjour pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie de 3 m² et un bureau de 5,5 m² complètent cette première partie. La suite parentale de 14,8 m², dotée de sa salle d’eau privative, constitue un véritable havre de tranquillité. L’espace nuit dessert ensuite trois chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains familiale et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse d’environ 32 m², protégée par son store, permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine chauffée au chlore, sécurisée par un volet roulant. Pour compléter le confort, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 35 m² avec appentis, d’un cabanon de jardin, d’un portail électrique, ainsi que d’une cour goudronnée facilitant le stationnement. Le terrain entièrement clos de 1 890 m² accueille également un bel espace de pétanque, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un bien complet, parfaitement entretenu et prêt à accueillir vos moments de vie.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8499
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 112 m²
Surface du terrain : 1890 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR GAINABLE CHAUD-FROID
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 900 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 333 900 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : C (156) G.E.S : A (4)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 360 € et 1 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur