Maison en pierre avec piscine

371 000 €

Honoraires 6 % inclus

Monflanquin

145 m²

3 chambres

3113 m²

Piscine

Ref 8600

Une jolie maison en pierre dans la campagne de Monflanquin mais accessible à pied aux commodités. Une annexe habitable, un garage, une piscine, une grande terrasse couverte, une vue dégagée, le tout sur 3000m2 de jardin environ.

Description

Une maison d'une surface habitable de 112 m2 environ, avec la possibilité de vivre en plain-pied, tout confort et très lumineuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée sur une cuisine de 18,6 m2 environ, carrelage au sol, aménagée de placards haut et bas et placards mural, et équipée d'un piano de cuisson, une hotte aspirante, un évier, un lave-vaisselle. - Un salon de 43,5 m2 environ, carrelage au sol, belle hauteur sous plafond de 4,8 m env.; Un poele à bois a été installé en 2023, deux portes-fenêtres donnent sur la grange terrasse couverte de 50 m2 environ. - Une salle d'eau de 6,7 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, meubles vasque, un sèche-serviette, une douche à l'italienne, un wc suspendu, vmc. - Une chambre en suivant de 9,7 m2 environ, carrelage au sol, avec une longue penderie. A l'étage : - Un palier/bureau de 5,8 m2 environ, parquet au sol, un vélux. - Une chambre de 10,4 m2 environ, plancher au sol, un vélux. - Une chambre de 13,7 m2 environ avec une salle d'eau ensuite de 3,6 m2 environ (cabine de douche, lavabo). Eléments d'information : - Taxe foncière 1783 € (2025) - Chauffage par une pompe à chaleur avec radiateurs. - Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets bois, installées en 2023. - Toiture refaite en 2020 - Assainissement non conforme. - Panneaux solaires pour l'auto-consommation de la maison. Une annexe habitable de 20 m2 au sol environ, construit en 1998, comprenant : - Une entrée sur une pièce à vivre avec kitchenette, carrelage au sol. - Une salle d'eau de 2,7 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, un wc, une douche et un lavabo. - Un placards sous l'escalier. - Une mezzanine pour une chambre. (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage bois). A l'extérieur : - Une piscine (coque) construite en 2022 de 8m X 4,5m, au chlore, avec un fond plat de 1,5 m. Terrasse travertin autour. Couverture électrique. - Un car port pour deux véhicules, un lieu de stockage de 6,3 m2 environ attenant et local technique de la piscine. - Une remise/garage de 17,5 m2 environ, sol cimenté. - Un puits avec une pompe pour arroser le jardin. - Terrain de 3000 m2 environ avec un parking et un portail d'entrée.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8600

Type de bien : Maison

Secteur : Monflanquin

Surface habitable : 145 m²

Surface du terrain : 3113 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui