Exclusivité

Maison à rénover proche de Villéral

99 000 €

Honoraires inclus

8km de Villeréal

94 m²

3 chambres

1553 m²

Ref 8679

Située dans la campagne à 5 mn du village de Villeréal, cette maison traversante d'environ 94m2 habitable avec sa grange attenante de 57m2, offre de nombreuse possibilité d'aménagement ou de stockage.

Description

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison ancienne construite en 1800 développe environ 94 m² habitables et s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Habitation principale L'entrée spacieuse de 17,22 m² dessert les différentes pièces de vie. Le salon de 27,09 m², constitue un bel espace central lumineux. La cuisine indépendante de 16,84 m², ainsi que la véranda de 17,29 m², permettent d'imaginer une réorganisation moderne selon vos envies. Côté nuit, la maison propose : Une chambre de 12,00 m² Une chambre de 16,40 m² Une chambre de 14,02 m² Un dégagement de 10,16 m², une salle d'eau de 5,48 m² et un WC indépendant de 2,78 m² complètent l'ensemble. Dépendances et surfaces complémentaires En rez-de-jardin, plusieurs volumes offrent de belles perspectives d'aménagement : Atelier de 22,80 m² Grange de 56,78 m² Arrière-cuisine de 17,54 m² Ces espaces peuvent convenir à un usage de stockage, d'atelier, d'extension ou à un projet plus ambitieux selon les besoins. Extérieurs La propriété est implantée sur une parcelle de 1 553 m², offrant un cadre agréable et dégagé. Maison nécessitant des travaux de rénovation complète, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8679

Type de bien : Maison

Secteur : 8km de Villeréal

Surface habitable : 94 m²

Surface du terrain : 1553 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Gros œuvre

Piscine : Non