Maison avec vue

208 000 €
Honoraires 6,7 % inclus
Luzech
140 m²
5 chambres
501 m²
Ref 8690

Proche toutes commodités, dans un village animé, cette maison de 140m² habitable accueillera aisément votre famille avec vue sur le cœur de ville.

Description

Maison des années 70 à étage sur garages pour deux voitures. On y accède par un escalier permettant d'arriver sur la partie de vie principale. L'entrée donne sur un couloir de 10.76m² qui permet de desservir une cuisine de 9.38m², un séjour de 32.22m² avec cheminée décorative donnant sur une terrasse d'où la vue est dominante, puis se trouve une chambre ou bureau de 10.58m², une salle de bain de 6.51m², et deux chambres de 13.41m² et 14.65m². Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage électrique moderne avec briques réfractaires Tout à l'égout Un escalier permet d'accéder rez de rue ou se situe une cave à vin de 2m², ainsi que deux garages ou ateliers de 24.32m² et 29.87m². Puis un appartement de 40.61m² habitable à été aménagé et se compose d'une cuisine de 16.44m², de deux chambres de 10m² et 11.09m², et une salle d'eau de 3.08m². On trouve également une véranda de 7m² et l'on peut envisager un revenu locatif avec une entrée indépendante. Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage électrique Des combles non aménageables existent et accueillent l'isolation. Ils sont accessibles par une trappe extérieure.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8690
Type de bien : Maison
Secteur : Luzech
Surface habitable : 140 m²
Surface du terrain : 501 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 023 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 208 000 €
Honoraires : 6,7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 195 000 €
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Négociateur

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
Vu 6 fois
Pas encore mis en favoris

Notre agence est à votre disposition tout au long de votre recherche d'affaire immobilière à Luzech en Lot (46)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur