Maison De Village Sud Sarlat

380 000 €
Honoraires 5,6 % inclus
8km de Sarlat-la-Canéda
200 m²
4 chambres
2680 m²
Ref 8717

Au Sud de Sarlat, à pied des commerces du village et de l'école, agréable maison de 199 m² sur terrain arboré de 2680 m², grande véranda, 4 chambres et 1 bureau, grande dépendance en bois de 85 m² et un garage attenant.

Description

Maison composée en rez de jardin, d'une grande véranda de 38 m² avec coin cuisine de 6.24 m², dégagement/entrée de 11 m², pièce/dressing de 10 m², bureau de 8.29 m², 2 chambres de 10.38 et 10.35 m², salle d'eau de 4.4 m². A l'étage , pièce de vie de 53 m² (création cuisine possible) ouverte sur balcon, 2 chambres de 12.55 et 11.38 m², salle d'eau de 4.75 m², wc. Cave de 7 m². Maison rénovée récemment - Chauffage par pompe à chaleur et eau avec ballon thermodynamique - isolation et menuiseries récentes. Dépendance de type atelier de 85 m² - Garage de 32 m² attenant à la dépendance. Assainissement au tout à l'égout.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8717
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 2680 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Pompe à Chaleur
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 704 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 380 000 €
Honoraires : 5,6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : B (107) G.E.S : A (3)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 657 € et 2 241 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur