2 Maisons en bois proches de Villeréal

590 000 €
Honoraires 5 % inclus
- 5km de Villeréal
270 m²
8 chambres
1.49 ha
Piscine
Ref 8721

Un ensemble de 2 maisons en bois construite en 2009 de type séchoir à tabac. Idéal pour un investissement locatif ou un achat familiale. Une piscine commune sur un terrain de plus d'un hectare.

Description

Deux maison en bois construite en 2009 par un artisan local, chaque maison à une surface habitable de 135 m2 environ, très lumineuse et tout confort. Aménagée avec la même configuration intérieure, comme suit : (certains éléments de décoration change d'une maison à l'autre). Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour/salle à manger/cuisine de 66 m2 environ, avec parquet au sol, une poele à bois, une cuisine aménagée avec un ilot central, piano de cuisson, une hotte, 2 grandes portes-fenêtres. - Un cellier avec un wc, parquet au sol - Une chaufferie avec le chauffe-eau, le tableau électrique et une porte vers l'extérieur. A l'étage : (accessible par un escalier en métal) - Une galerie de 14 m2 environ, parquet au sol. - 2 chambres de 9 et 13,4 m2 environ d'un côté avec une salle d'eau (douche, double lavabo, wc, faïence) - 2 chambres de 10,6 et 9,02 m2 environ de l'autre avec une salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviette, carrelage faïence.) Eléments de confort : - Chauffage ar radiateurs électrique. - Placards dans toutes les chambres. - assainissement par fosse septique (une fosse par maison). Une grande terrasse couverte pour chacune des maisons (14m X 4m). Une piscine commune aux deux maison, au chlore, de 11m X 4m, avec une dalle cimentée tout autour et clôturée. Terrain de 1,49 hectares avec un pool house, et deux espaces barbecue.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8721
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Villeréal
Surface habitable : 270 m²
Surface du terrain : 1.49 ha
Nombres de chambres : 8
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 2 003 €
Année de construction : 2009
Prix honoraires inclus : 590 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 561 905 €
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (187) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 820 € et 2 510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur