Coup de cœur

Maison en pierre avec piscine proche Issigeac

365 000 €

Honoraires 4,6 % inclus

5km de Issigeac

167 m²

3 chambres

2996 m²

Piscine

Ref 8738

Périgourdine en pierre, offrant des beaux volumes avec 3 chambres, piscine, puits et jolie jardin arboré. Proche la cité médiévale d'Issigeac et la bastide renommée de Villeréal

Description

Nichée dans un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes des charmants villages d’Issigeac et de Villeréal, cette magnifique Périgourdine en pierre allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Issigeac, l’un des plus beaux villages médiévaux du Périgord est réputée pour son remarquable patrimoine historique, ses boutiques, ses restaurants ainsi que son beau marché hebdomadaire. Villereal, une bastide renommée et dynamique est à moins de 15 minutes de la propriété. Entièrement rénovée avec soin, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 38 m², idéale pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. 3 chambres et Deux salle de bains. La cuisine équipée de 15,5 m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine, se prolonge par une salle à manger de 17 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une véranda vitrée de 14 m² apporte une agréable luminosité supplémentaire et permet de profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une premiere chambre de 11,6 m², une salle de bain de 7,1 m², une buanderie / arrière-cuisine de 3,7 m² ainsi qu’un placard de rangement de 2 m². À l’étage, un palier de 5,8 m² dessert deux chambres confortables : une chambre de 17,5 m² et une chambre principale de 15,9 m², ainsi qu’une salle d’eau de 2,9 m². À l’extérieur, vous découvrirez un superbe terrain de 2 996 m², idéal pour le jardinage, les repas en plein air ou simplement profiter de la campagne environnante. La piscine de 9 x 4 m, avec sa terrasse ombragée, crée un espace parfait pour se détendre durant les beaux jours. Un garage attenant et un parking extérieur complètent l’ensemble. La propriété se situe également à seulement 20 minutes de Bergerac, Dordogne avec son aéroport offrant un accès facile pour les voyages ou pour accueillir famille et amis avec ses vols low-costs pour le Grande -Bretagne, Pay-Bas et La Belgique. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou retraite paisible, cette charmante maison en pierre représente une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest. À visiter sans tarder.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8738

Type de bien : Maison

Secteur : 5km de Issigeac

Surface habitable : 167 m²

Surface du terrain : 2996 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui