Déjà vendu

Maison de construction traditionnelle

220 000 €
5km de Villeréal
116 m²
3 chambres
4655 m²
Piscine
Ref 880

Maison de construction traditionnelle avec gîte et dépendances( grand garage, hangar et abris de voitures). Vue dégagée sur la campagne. Cadre calme et champêtre. Jardin de 4655 m2 avec une piscine.

Description

Maison construite en 1979, de plain-pied, comprenant : - Véranda (12,11 m2) bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne - Hall d'entrée (4,54 m2) - Cuisine équipée (17,09 m2) avec cheminée-insert (plaque-vitrocéramique, lave-vaisselle, four et micro-ondes). Accès sur le balcon de 7,8 m2. - Salle à manger/salon (37,21 m2) en L, avec cheminée (insert), accès sur la véranda/bureau de 8,75 m2. - Un couloir de 2,05 m2 - Une chambre (10,72 m2), fenêtres oscillo-battantes. - Une chambre (10,49 m2) avec grand placard - Salle de bain (5,24 m2) avec baignoire, lavabo, bidet et placard de rangement - Un WC indépendant - Un grenier aménageable avec 2 vélux et une fenêtre comprenant 3 pièces de 17 m2 environ chacune (accessible par escalier). Au rez de jardin : - Une cuisine d'été/buanderie (23 m2) + une douche - Une chambre (10,78 m2) - Un WC indépendant - Chaufferie de 9 m2 avec chaudière au fioul. - Une cave de 10,83 m2 Extérieur : - Un abris de voiture (20,10 m2) rejoignant la maison à la dépendance - Un grand garage (14x10m) - Un abris/hangar (48,75 m2) ouvert sur un côté - Une piscine au sel (8x4m) avec capteurs solaires pour réchauffer l'eau, fond plat 1m50, (liner et couverture changés en 2015) + local technique - Un terrain de pétanque - Jardin de 4655 m2 env. Annexe habitable avec accès indépendant, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (9,82 m2) - Un salon (9,93) ouvert sur une terrasse couverte de 14,50 m2 avec un barbecue A l'étage : - 2 pièces à usage de chambres de 5,14 m2 et 6,35 m2 (dressing de 2,48 m2) - Une salle d'eau (7 m2), lavabo, douche. - w.c indépendant Confort : - Clim réversible avec pompe à chaleur pour le gîte et la maison (pour séjour et cuisine) - Double vitrage aluminium, volets roulants électriques - carrelage au sol partout dans la maison principale

Caractéristiques détaillées
Référence : 880
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Villeréal
Surface habitable : 116 m²
Surface du terrain : 4655 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 720 €
Année de construction : 1979
D.P.E D (218)
G.E.S D (25)
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
Vu 512 fois
Pas encore mis en favoris

Notre agence vous assiste pendant votre recherche d'affaire à Villeréal en Lot-et-Garonne (47)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur