Coup de cœur

Propriété en pierre isolée en position dominante.

300 000 €
Honoraires 5,3 % inclus
Cancon
170 m²
5 chambres
1.15 ha
Ref 8810

Secteur Cancon, au bout d'un long chemin privée dans une campagne vallonée sans voisin, charmante propriété avec maison de plain pied de 170 M2 avec 5 chambres, dépendances dont une grande grange sur un terrain de plus d'1 hectare avec marre naturelle.

Description

Propriété en pierre avec maison et dépendances sur un terrain de 11.885 M2. L'habitation de plain pied, d'environ 170 M2, se compose; D'une pièce principale salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée, un cellier, cinq chambres, une véranda, deux salles de bains dont une avec toilette et un toilette séparé. Les dépendances se composent; D'une grange principale indépendante avec atelier, une grange secondaire en continuité de la maison avec chaufferie pour la chaudière à fioul, un appentis et un garage indépendant. A l'éxterieur, une cour centrale donnant sur un parc arboré ou se trouve un puits et une marre naturelle. Assainissement individuel. Les huisseries sont en double vitrage bois.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8810
Type de bien : Maison
Secteur : Cancon
Surface habitable : 170 m²
Surface du terrain : 1.15 ha
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 300 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (179) G.E.S : D (47)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 800 € et 5 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur