Coup de cœur

Maison en pierre de plain pied.

265 000 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Issigeac
96 m²
2 chambres
2030 m²
Ref 8830

Secteur Issigeac, charmante maison rénovée d'environ 96 M2 habitables avec 2 chambres et garage sur un parc arboré de plus de 2000 M2. Coup de coeur.

Description

Maison rénovée en pierre, avec dépendances, sur un terrain de 2030 M2. L'habitation d'environ 96 M2, de plain pied, se compose; D'une entrée sur salon/ salle à manger avec cuisine ouverte semi équipée et cheminée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette ainsi qu'une pièce de stockage avec espace buanderie et chaufferie. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Système de chauffage au Gaz avec chaudière récente de marque Wiessman. Un grenier. Les dépendances se composent; -D'un garage d'environ 36 m2. -D'un appentis avec bucher. A l'extérieur, une terrasse abritée donnant sur un parc arboré non clos. Assainissement d'assainissement individuel CONFORME.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8830
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Issigeac
Surface habitable : 96 m²
Surface du terrain : 2030 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 416 €
Année de construction : 1870
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (221) G.E.S : D (49)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 910 € et 2 640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur