Propriété de gites avec piscine et cadre verdoyant

1 395 000 €

Honoraires 3,7 % inclus

Beaumontois en Périgord

416 m²

4 chambres

6.4 ha

Piscine

Ref 8833

Une belle propriété en pierre avec une maison principale, 2 gites de type périgourdin, 2 granges en pierre, une piscine et 6 hectares de terres autour.

Description

Une maison principale aménagée dans une ancienne grange en pierre, le tout rénové en 2015, d'une surface de 230 m2 habitable environ, comprenant : - Un entrée dans une pièce de vie de 66.36 m2 environ ave cune belle hauteur sous plafond. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec soins. Placards haut et bas, un ilot central avec tiroir réfrigéré, un piano de cuisson de la marque Falcon, plan de travail en chêne massif. - Un espace salon avec une cheminée d'angle. - Une chambre de 35 m2 environ avec des baies vitrées donnant sur le jardin, une salle de bains de 17.2 m2 environ ensuite de la chambre avec une douche, une baignoire, double lavabo, un wc, le tout avec du travertin aux murs et au sol. - Un hall de distribution ou entrée arrière de 4.8 m2 environ, travertin au sol. - Une salle d'eau de 2.8 m2 environ avec une douche et un wc séparé. - Un cellier/buanderie de 9.8 m2 environ, travertin au sol, placards de rangement, une porte-fenêtre donnant sur le côté parking. - Une chambre de 10 m2 environ, moquette au sol, avec une salle d'eau ensuite de 2.5 m2 environ, avec une douche, un lavabo, un wc, travertin aux murs et au sol. - Un salon d'hiver de 27 m2 environ entièrement vitré, travertin au sol. - Une mezzanine de 25.3 m2 environ accessible par un escalier depuis la salle à manger, moquette au sol, une terrasse. - Une terrasse couverte de 53.7 m2 environ, sol en plancher. Elements d'information : - Climatisation réversible - Chauffage au sol par une pompe à chaleur. - Menuiseries en bois avec double vitrage. Une seconde maison de 101m2 environ, de type périgourdine en pierre, comprenant : - Une cuisine/salle à manger/salon de 70 m2 environ, carrelage au sol, 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse exposée Sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une cheminée équipée d'un poêle à bois. A l'étage, accessible par un escalier en bois, vers : - Une chambre de 18.5 m2 environ, cizal au sol, placards. - Une salle de bains de 12.5 m2 environ, avec une baignoire, une douche, un double vasque, wc. Elements d'informations : - Chauffage par climatisation réversible, - Menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. - Le meubles de cette maison sont inclus dans la vente (a quelques objets près) Une troisième maison de 85 m2 environ, de type périgourdine en pierre, comprenant : - Une cuisine/salle à manger de 26 m2 environ, carrelage au sol, 1 porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée Sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un salon de 38 m2 environ, carrelage au sol, avec une cheminée équipée d'un poêle à bois. - Une chambre de 20 m2 environ, carrelage au sol. - Une salle de bains de 12.5 m2 environ, avec une baignoire, une douche, un double vasque, wc. Elements d'informations : - Chauffage par climatisation réversible, - Menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. - Le meubles de cette maison sont inclus dans la vente (a quelques objets près) A l'extérieur : - Une piscine de 10m X 5 m construite en 2025/2026, liner, chauffée. - Un double garage de 46 m2 environ, sol cimenté - Une grange de 15m X 15. m, sol cimenté, une partie aménagée en salle de gym. - Une grange de 17.2 X 11.3m (194 m2 au sol) convertible en habitable (autorisation à l'appuie), sol cimenté. - Un puits - Une marre - Terrain de 6 hectares environ autour de la propriété.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8833

Type de bien : Maison

Secteur : Beaumontois en Périgord

Surface habitable : 416 m²

Surface du terrain : 6.4 ha

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui