Coup de cœur

Maison rénovée, de plain pied, tout confort

271 300 €
Honoraires 6 % inclus
8km de Villeréal
122 m²
2 chambres
5863 m²
Ref 8834

Secteur Villereal, aux abords d’un hameau à la campagne, charmante maison entièrement rénovée d’environ 122 M2 avec 2/3 chambres et garage sur un terrain arboré de presque 6000 M2. Coup de cœur.

Description

Maison de plain pied, construite en 1980, avec dépendances sur un terrain de 5863 M2. L'habitation, d'environ 122 M2, se compose; D'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois, deux chambres de 16 et 20 M2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un toilette séparé. Un grenier. Double vitrage PVC. Radiateurs electriques dérnière generation. Les dépendances se composent; -D'un garage ouvert. -D'un atelier en pierre indépendant. -D'une cave avec espace de stockage. A l'extérieur, plusieurs terrasses abritées donnant sur une cour puis un parc arboré clos avec verger. Système d'assainissement individuel CONFORME. Électricité de 2023.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8834
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Villeréal
Surface habitable : 122 m²
Surface du terrain : 5863 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 074 €
Année de construction : 1980
Prix honoraires inclus : 271 300 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 256 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (195) G.E.S : B (8)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 090 € et 2 870 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur