Coup de cœur

Propriété de prestige avec 2 maisons et piscine.

895 000 €

Honoraires 5,3 % inclus

5km de Gavaudun

520 m²

7 chambres

3.46 ha

Piscine

Ref 8845

Lot et Garonne, ensemble immobilier de charme totalement rénové de plus de 520 M2 composé de 2 maisons d'environ 400 et 120 M2, 3 garages, salle de sport, SPA, truffières et vue incroyable.

Description

Ensemble immobilier en pierre d'environ 520 M2 composé de deux habitations sur un terrain de 34.641 M2. L'habitation principale d'environ 400 M2 se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine équipée avec îlot central et piano de cuisson de marque Falcon, une suite avec douche à l'italienne toilette dressing, un espace indépendant avec salle de bains et toilette séparé puis un SPA avec jacuzzi et sa douche privative. A l'étage, deux chambres et un toilette avec lavabo. Au sous sol sur jardin, trois garages avec portes automatiques, une salle de sport, une pièce de stockage avec espace chaufferie pour PAC et Chaudière à fioul, une buanderie ainsi qu'une cave. En continuité un logement d'appoint composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une chambre avec toilette et lavabo. Les huisseries sont en aluminium. Chauffage au fioul, PAC et climatisation réversible. L'habitation secondaire d'environ 120 m2 se compose; Au rez de chaussée, d'une pièce principale utilisée comme salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Les huisseries sont en PVC. A l'exterieur, plusieurs terrasses en RDC et au premier étage, donnant sur une cour centrale puis à un parc arboré semi clos avec piscine et sa plage dallée accueillant un pool house équipé d'une cuisine d'été. Vergers et truffières viennent compléter ce bien d'exception.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8845

Type de bien : Maison

Secteur : 5km de Gavaudun

Surface habitable : 520 m²

Surface du terrain : 3.46 ha

Nombres de chambres : 7

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui