Maison en situation dominante proche Sarlat

299 900 €
Honoraires 6 % inclus
Sarlat-la-Canéda
258 m²
3 chambres
2664 m²
Ref 8884

A 2 kilomètres du centre historique de Sarlat en situation dominante, maison traditionnelle, 170 m² environ de plain pied avec grande pièce à vivre, 3 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol total (aménageable) avec 2 garages et terrain.

Description

Maison de 2006 composée en rez de jardin, d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 68 m² avec cheminée insert, ouverte sur terrasse en situation dominante, cuisine équipée de 19 m², suite parentale de 23 m² avec sa salle de bain de 10 m² avec wc, dégagement, 2 chambres de 17.5 et 17.5 m², salle d'eau de 7 m² environ avec wc. En rez de cours, garage de 27 m², dégagement, pièce de rangement de 10.5 m², grande salle de jeux de 66 m² (aménagement possible en appartement), grand garage de 41 m², buanderie de 16 m² avec wc. Menuiseries en double vitrage - chauffage au sol électrique et climatisation réversible - Assainissement individuel.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8884
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 258 m²
Surface du terrain : 2664 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : électrique ou climatisation réversible
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 4 135 €
Année de construction : 2006
Prix honoraires inclus : 299 900 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 283 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (201) G.E.S : B (6)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 464 € et 3 334 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur