Coup de cœur

Maison d’architecte en pierre à Villereal.

456 750 €
Honoraires 5 % inclus
6km de Villeréal
214 m²
7 chambres
1.12 ha
Piscine
Ref 8891

Proche Villereal, spacieuse villa d’environ 214 M2, avec 7 chambres et 5 salles de bains sur un parc arboré de plus d’un hectare avec piscine.

Description

Maison d'architecte en pierre construite en 1987, d'environ 214 M2 habitables, avec dépendances sur un terrain de 11.215 M2. L'habitation se compose; Au rez de chaussée, d'une pièce principale avec cuisine équipée semi ouverte sur salon/salle à manger équipé d'une cheminée, une arrière cuisine avec cellier et accès sur l'extérieur, un salon secondaire avec cheminée, une suite avec salle d'eau et toilette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Les huisseries sont en double vitrage aluminium. Système de chauffage eléctrique par radiateurs. Un bâtiment annexe accueille deux chambres d'été séparées par une salle d'eau commune avec toilette. En continuité une salle d'eau avec toilette (accès sur piscine) Les dépendances se composent; -D'un atelier. -D'une pièce de stockage. -D'un local technique piscine. -D'une cave. A l'extérieur, plusieurs terrasses abritées donnant accès à un parc arboré ou se trouve une piscine au chlore de 7M*15M et sa plage dallée. Assainissement individuel.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8891
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Villeréal
Surface habitable : 214 m²
Surface du terrain : 1.12 ha
Nombres de chambres : 7
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1987
Prix honoraires inclus : 456 750 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 435 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (289) G.E.S : C (12)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 5 590 € et 7 590 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur