Coup de cœur

Deux maisons en pierre avec piscine à la campagne.

495 000 €
Honoraires 5 % inclus
7km de Lauzun
260 m²
6 chambres
8469 m²
Piscine
Ref 8895

Secteur Lauzun, dans une belle campagne vallonée, charmante propriété rénovée d'environ 260 M2 avec 6 chambres, 5 salles de bains, piscine et grange sur un terrain de plus de 8000 M2.

Description

Propriété en pierre composée de deux maisons et de dépendances sur un terrain de 8469 M2. La maison principale, d'environ 160 M2 de plain pied, se compose; D'une entré, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salle à manger, un salon, une buanderie/chaufferie(PAC), une suite parentale avec salle d'eau et toilette, deux chambres et une salle de bains avec toilette commune. A l'étage, un grand grenier aménageable. Les huisseries sont en double vitrage bois pour les deux habitations. La maison secondaire, d'environ 102 M2, se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une suite avec salle de bains et toilette. A l'étage, deux suites avec chacune salle d'eau et toilette. Chauffage électrique par radiateurs. Les dépendances se composent; -D'une grange avec chape béton d'environ 200 M2 (toilette) -D'un atelier. A l'extérieur, plusieurs terrasses abritées donnant accès à une cour centrale puis à un parc arboré ou se trouve une piscine et sa plage dallée ainsi qu'un puits. Système d'assainissement individuel. Panneaux solaires pour production d'eau chaude.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8895
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Lauzun
Surface habitable : 260 m²
Surface du terrain : 8469 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 495 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 471 500 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (115) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 870 € et 2 570 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur