Une maison de bourg authentique

299 000 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Villeréal
150 m²
3 chambres
700 m²
Ref 8905

Villeréal - Une maison de bourg en pierre du 15ème et du 17ème siècle rénovée avec gout et authenticité, maison remarquable. Une annexe habitable à la maison et un jardin.

Description

Une maison principale traversante Est-Ouest, de 106 m2 habitable environ, comprenant : Au rez-de-de chaussée : - Une entrée au Sud par une cuisine aménagée et une entrée côté Est vers la salle à manger. Cuisine de 23,5 m2 environ, tomette au sol, aménagée simplement de placards en bois, un escalier desservant l'étage, avec un wc/buanderie en dessous. Un salon/salle à manger de 29,6 m2 environ, tomette au sol, une cheminée équipée d'un poele cheminée, un ancien évier, poutres apparentes. A l'étage : - Un palier de 1,85 m2 environ, plancher au sol. - Une salle de bains de 5,7 m2 environ, plancher au sol, une baignoire, un wc, un lavabo. - Une chambre de 13,7 m2 environ, parquet au sol - Une chambre de 32,2 m2 environ servant aujourd'hui de salon, plancher au sol, une cheminée équipée d'un poele à bois, belles poutres en bois, ancien évier, et siège en pierre. Eléments d'information : - Menuiseries en bois avec double vitrage au RDC et simple vitrage à l'étage. - Chauffage au bois et électrique. Une annexe habitable de 42 m2 environ comprenant : Une entrée dans une pièce de 16,8 m2 env. pouvant faire office de cuisine/salle à manger (tomette au sol, 2 vélux), un wc séparé de 1,70 m2 env.), une chambre de 25,5 m2 env. avec des tomettes au sol, un dressing et une salle de bains (lavabo, baignoire, vmc, faïence et carrelage.). Menuiseries en bois avec double vitrage. Chauffage électrique. Un jolie jardin paysagé côté Est et un jardin côté Ouest.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8905
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Villeréal
Surface habitable : 150 m²
Surface du terrain : 700 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1500
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 299 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 282 075 €
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur