Ensemble de caractère à 8 km de Sarlat.

249 630 €
Honoraires 6 % inclus
7km de Sarlat-la-Canéda
120 m²
3 chambres
1960 m²
Ref 8988

A 8 km de Sarlat, charmant ensemble de caractère comprenant une maison d’habitation de 3 chambres sur 2 niveaux, et de 3 petites dépendances à rénovées, potentiel pour petits Gites , sur une parcelle de 1900 m².

Description

Maison d'habitation : Rez de jardin : Une pièce à vivre, salon/salle à manger/ cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, un WC/buanderie. A l'étage : Un grand pallier/dégagement, 2 chambres, une salle de bain, un WC. Comble. Dépendances : Une Etable en pierre et toiture en lauze environ 55 m² au sol Une Maisonnette sur cave d’environ 25 m² au sol, avec une pièce à rénover à l’étage , une salle d’eau avec WC. Attenant à la maison principale : Un abri d’environ 45 m² avec panneau solaire sur toiture, et attenant une pièce d’environ 18 m² avec cheminée et évier. • Double vitrage • Chauffage centrale chaudière bois + Poêle • Couverture toiture 1 ans • Assainissement individuel

Caractéristiques détaillées
Référence : 8988
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 120 m²
Surface du terrain : 1960 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 980 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 249 630 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 235 500 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (239) G.E.S : B (7)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 634 € et 3 198 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur