Maison à 450 mètres à pied du centre de Sarlat

374 525 €
Honoraires 5,5 % inclus
Sarlat-la-Canéda
104 m²
3 chambres
1115 m²
Piscine
Ref 9019

En situation dominante et à seulement 450 mètres à pied du centre historique de Sarlat, trés agréable maison de 3 chambres, dont une de plain-pied, terrasse abritée, et une très grande terrasse/plage autour de la piscine.

Description

Rez de jardin : Entrée 3,37 (Buanderie), cuisine lumineuse de 17 m² porte vitrée sur terrasse abritée, dégagement 4,87 m², salon/salle à manger lumineux de 32 m² avec poêle à bois et deux doubles portes sur grande terrasse/piscine, chambre 1 de 11.50 m² avec placard, salle d'eau de 3.60 m², WC. 1er étage : Dégagement 1,83 m², Chambre 2 de 10,20 m² avec rangement , chambre 3 de 12.90 m²avec rangement , salle d'eau de 3.38 m², WC. Comble aménagée en petit espace bureau. A l'arrière de la maison 2 abris de stockage (Bois, matériels...etc.) Piscine Desjoyaux 8x4 de 2001 ( Moteur changé) - Double vitrage - Chauffage électrique pilotable à distance (sol pour la cuisine) + Poêle à bois. - Adoucisseur d'eau - Tout à L'égout

Caractéristiques détaillées
Référence : 9019
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 104 m²
Surface du terrain : 1115 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 814 €
Année de construction : 1963
Prix honoraires inclus : 374 525 €
Honoraires : 5,5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (249) G.E.S : B (8)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 0 € et 0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur