Belle propriété proche d'Issigeac

945 000 €

Honoraires 5 % inclus

6km de Issigeac

218 m²

4 chambres

3500 m²

Ref 9076

Une très belle demeure en pierre restaurée avec goût dans un endroit calme mais non isolé. Une superbe vue sur la campagne, terrain piscinable.

Description

La maison dispose de 218 m2 habitable environ avec des combles et annexe exploitable supplémentaire, comprenant : - Une entrée sur une salle à manger de 39,2 m2 environ avec un espace salon et une cheminée en pierre à foyer ouvert, parquet au sol, un escalier vers l'étage. - Une cuisine de 21,7 m2 environ, parquet au sol, évier, piano de cuisson. - Un salon de 27,6 m2 environ, avec de belles ouvertures style verrière donnant sur le terrasse, parquet au sol. Poele à bois. - Un bureau de 28,8 m2 environ, parquet au sol, placard bâti, une porte donnant sur le côté Sud de la maison. Une grande fenêtre fixe profitant de la vue - Un dégagement de 12,6 m2 environ en L, sol cimenté peint, une porte vers l'extérieur. - Un wc indépendant de 1,2 m2 environ, vmc, et lave-mains. - Une buanderie de 5 m2 environ avec un espace chaufferie. - Une chambre de 18 m2 environ, parquet au sol, placards bâti, une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. - Une salle de bains ensuite de 9,8 m2 environ, avec une baignoire, une douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette, vmc et sol cimenté peint. Depuis la salle à manger, un escalier desservant l'étage : - Un dégagement de 4 m2 environ, parquet au sol. Un escalier vers le grenier. - Un wc séparé de 1,6 m2 environ, vmc. - Une chambre de 11,6 m2 environ, parquet au sol, placards bâti. - Une chambre de 12,9 m2 environ, parquet au sol. - Une salle d'eau de 4,8 m2 environ, une douche à l'italienne, douche vasque, vmc, sol cimenté peint. - Une chambre de 20,6 m2 environ, parquet, placards bâti. - Grenier aménageable. et Grenier et dessus de la partie bureau, buanderie et chambre aménageable aussi. Éléments d'informations : - Menuiseries en bois avec double vitrage pour certaines ouvertures et simple pour d'autres, volets en bois de type persienne extérieure et volets intérieur à l'étage. - La verrière est en aluminium avec double vitrage. - Chauffage central au fuel avec une chaudière Unical, raccordé à des radiateurs en fonte. - Assainissement par fosse septique non conforme. - Terrain de pétanque. A l'extérieur : - Une terrasse côté Nord de 30 m2 environ avec un sol en travertin. - Une annexe attenante de 21,8 m2 environ avec la cuve a fuel. - Terrain de 3500 m2 environ

Caractéristiques détaillées

Référence : 9076

Type de bien : Maison

Secteur : 6km de Issigeac

Surface habitable : 218 m²

Surface du terrain : 3500 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non