Deux maisons avec piscine et dépendances sur 6 ha.

549 000 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Villeréal
248 m²
8 chambres
6.11 ha
Piscine
Ref 9107

Secteur Villereal, en position dominante, charmante propriété en pierre d'environ 248 M2 avec 8 chambres et 4 salles de bains. A l'extérieur, une piscine, des dépendances et des prairies. Coup de coeur.

Description

Propriété en pierre d'environ 248 M2 habitables avec maison d'amis et dépendances sur un terrain de 61.142 M2. La maison principale d'environ 182 M2 se compose; Au rez de chaussée, d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger (poêle à bois et plafonds cathédrales), une suite parentale avec baignoire douche et toilette, une buanderie puis un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine et une chambre. Au rez-1 sur jardin; Une suite avec salle d'eau et toilette, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. La maison d'amis, d'environ 66 M2 se compose; Au rez de chaussée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, une chambre. Les dépendances se composent; D'une grange, d'un appentis, d'un bûcher et d'un hangar bois composé d'un atelier et garage. A l'extérieur, plusieurs terrasses donnant sur une cour avec espace de stationnement puis à un parc arboré ou se trouve une piscine de 11M*5M au sel et sa plage en bois (installation récente) ainsi que des prairies avec vergers. Les huisseries sont en double vitrage vitrage PVC imitation bois. Système de chauffage elétrique nouvelle generation pour les deux habitations. Système d'assainissement individuel et fonctionnel.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9107
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Villeréal
Surface habitable : 248 m²
Surface du terrain : 6.11 ha
Nombres de chambres : 8
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 549 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 518 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (300) G.E.S : C (12)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 4 720 € et 6 460 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur