Coup de cœur

Maison avec jardin proche des commerces.

280 900 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Monpazier
100 m²
3 chambres
2150 m²
Ref 9142

A proximité de Monpazier, maison d'excellente manufacture d'environ 100 M2 habitables avec 3 chambres, véranda, grand grenier aménageable, sous sol avec double garage, dépendances et panneaux solaires sur un jardin clos de plus de 2000 M2. Meubles inclus si besoin.

Description

Maison sur sol sol construite en 1982 avec dépendances sur un terrain de 2164 M2. L'habitation, d'environ 100 M2 de plain pied, se compose; D'une entrée, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé avec lavabo ainsi qu'une véranda installé en 2016. A l'étage; un grenier aménageable de même superficie. Au sous sol; un double garage avec fermeture électrique, une cave, une pièce de stockage et une cuisine d'été. Les dépendances se composent; -D'un préau pour la voiture équipé de panneaux solaires. -D'un atelier avec bucher. -D'un hangar. A l'extérieur, plusieurs terrasses donnant sur une cour avec espace de stationnement puis à un jardin arboré clos. Le système de chauffage est électrique par radiateurs. Climatisation réversible. Le système d'assainissement est individuel par fosse toutes eaux fonctionnelle. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Fibre

Caractéristiques détaillées
Référence : 9142
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Monpazier
Surface habitable : 100 m²
Surface du terrain : 2150 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 1 087 €
Année de construction : 1982
Prix honoraires inclus : 280 900 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (245) G.E.S : B (8)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 350 € et 1 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur