Coup de cœur

Propriété en pierre avec piscine sur 6 Ha

565 000 €
Honoraires 5,3 % inclus
13km de Monflanquin
200 m²
4 chambres
5.7 ha
Piscine
Ref 9147

Secteur Monflanquin, dans un environnement idyllique, charmante propriété d'environ 200 M2 entièrement rénovée avec 3 chambres (possible 4), 3 salles d'eau, piscine, double garage et prairies. Coup de coeur.

Description

Propriété en pierre avec maison, dépendances et piscine sur un terrain de 57.440 M2. L'habitation, d'environ 200 M2, se compose; Au rez de chaussée, d'une pièce principale d'environ 84 M2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger (poêle à bois et plafonds cathédrales), d'une chambre en suite avec salle d'eau douche à l'italienne et toilette, un bureau, une buanderie/chaufferie(fioul) puis une cave. A l'étage, deux chambres en suites avec salles d'eau et toilettes dont une avec accès privatif sur l'extérieur. Les dépendances se composent; -D'un double garage. -D'un pièce de stockage. -D'un local technique pour la piscine. A l'extérieur, plusieurs terrasses dont une couverte donnent accès à une cour avec espace de stationnement puis à un parc arboré ou se trouve une piscine et sa plage dallée. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le système d'assainissement est individuel par fosse septique fonctionnelle. Le système de chauffage est au fioul par plancher chauffant.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9147
Type de bien : Maison
Secteur : 13km de Monflanquin
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 5.7 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 2 048 €
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 565 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 536 750 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (255) G.E.S : E (68)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 5 650 € et 7 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur