Grande maison tout confort avec piscine

527 000 €
Honoraires 5,3 % inclus
- 5km de Villeréal
246 m²
5 chambres
2680 m²
Piscine
Ref 9193

Secteur Villéreal, charmante maison en pierre d'environ 246 M2 entièrement rénovée avec gîte possédant 5 chambres, 3 salles de bains et garage sur un terrain de presque 2700 M2 avec piscine chauffée. DPE B/A

Description

Maison en pierre et colombage d'environ 246 M2 habitables avec gîte, dépendances et piscine sur un terrain de 2680 M2. L'habitation principale, entièrement rénovée, se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée sur salon, une cuisine équipée sur salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau toilette et dressing, une seconde suite avec salle d'eau, une chambre avec toilette privatif, ainsi qu'un toilette séparé avec lavabo. A l'étage, une chambre mansardée. Le gîte se compose; D'une entrée privative sur cuisine/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Les dépendances se composent; -D'un garage d'environ 70 M2 -D'un atelier -D'une cave -D'une chaufferie avec PAC de 2026. A l'extérieur, plusieurs terrasses donnant sur un parc arboré ou se trouve une piscine chauffée de 7M*4M et sa plage en bois. Les huisseries sont en double vitrage. Le système d'assainissement est individuel par fosse septique récente fonctionnelle et conforme.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9193
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Villeréal
Surface habitable : 246 m²
Surface du terrain : 2680 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 200 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 527 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 500 650 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : B (108) G.E.S : A (3)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 920 € et 2 660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur