Authentique Périgourdine à la campagne.

392 200 €
Honoraires 6 % inclus
10km de Beaumontois en Périgord
170 m²
4 chambres
3440 m²
Piscine
Ref 9237

Entre Beaumont du Périgord et Issigeac, dans un cadre idyllique entourée de prairies et de forêt et préservée de toute nuisance au bout d un long chemin privé, charmante maison en pierre d’environ 170 m2 avec 4 chambres, 2 salles de bains, garage et piscine hors sol sur un terrain de presque 3500 m2 avec vue.

Description

Maison Périgourdine en pierre avec garage et piscine hors sol sur un terrain de 3440 M2. L'habitation, d'environ 170 M2, se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée sur cuisine équipée/salle à manger, un salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, une arrière cuisine avec cellier et buanderie ainsi qu'un toilette séparé avec lavabo. A l'étage, d'un pallier donnant sur deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec baignoire douche et toilette. A l'extérieur, plusieurs terrasses donnant sur un parc arboré ou se trouve un garage indépendant d'environ 20 M2 et une piscine hors sol en bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le système d'assainissement est individuel par fosse septique fonctionnelle. Le système de chauffage est électrique par radiateurs. Fibre.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9237
Type de bien : Maison
Secteur : 10km de Beaumontois en Périgord
Surface habitable : 170 m²
Surface du terrain : 3440 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1900
Prix honoraires inclus : 392 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (286) G.E.S : C (11)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 960 € et 5 410 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur