Coup de cœur

Maison d'artiste avec piscine et vue.

448 350 €
Honoraires 4 % inclus
5km de Monpazier
165 m²
4 chambres
9028 m²
Piscine
Ref 9251

Secteur Monpazier, charmante maison en pierre d'environ 165 M2 avec 4 chambres et 2 salles de bains sur un vaste terrain de plus de 8000 M2 avec piscine et dépendances.

Description

Maison en pierre avec dépendances et piscine sur un terrain de 8148 M2. L'habitation, d'environ 165 M2, se compose; -Au rez de chaussée, d'une entrée sur séjour avec cheminée, un salon/salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire douche et toilette. -Au rez-1 avec accès sur jardin, de deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Les dépendances, en bois, se composent; -D'un atelier d'environ 60 M2. -De deux carports d'environ 30 M2 chacun. -D'un studio d'environ 30 M2. A l'extérieur, plusieurs terrasses donnant sur une cour privative par bâtiment avec chacune un accès privé. Un parc arboré accueillant une piscine de 10M*5M et sa plage dallée en travertin ainsi que des prairies. Le système de chauffage est électrique par radiateurs et poêle à pellets. Les menuiseries sont en double ou simple vitrage bois. Le système d'assainissement est individuel par fosse septique fonctionnelle.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9251
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Monpazier
Surface habitable : 165 m²
Surface du terrain : 9028 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1900
Prix honoraires inclus : 448 350 €
Honoraires : 4 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 431 110 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (248) G.E.S : B (9)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 670 € et 5 010 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur