Coup de cœur

Moulin du 16eme siècle avec maison indépendante

495 000 €
Honoraires 6 % inclus
Eymet
440 m²
2 chambres
9824 m²
Ref 9266

À quelques minutes à pied d’eymet, dans un écrin de verdure et de forêts, très beau moulin à rénover avec maison indépendante et pigeonnier sur un terrain de presque 1 hectare. Idéal projet touristique.

Description

Moulin en pierre du 16 ème à rénover avec maison indépendante sur un terrain de 9824 M2. Le moulin se compose; -D'un rez de chaussée d'environ d'environ 235 M2. -D'un premier étage d'environ 205 M2.. -D'un grenier d'environ 168 M2. -D'un sous sol avec la machinerie d'environ 237 M2. La maison d'habitation se compose; -Au rez de chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine avec piano de cuisson sur salle à manger et un toilette. -A l'étage, un pallier donnant sur deux chambres, une salle de bains double vasque et un toilette séparé. -Au sous sol une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le système de chauffage est électrique par pompe à chaleur. A l'extérieur, plusieurs terrasses donnant sur une cour centrale puis à un parc arboré ou se trouve un pigeonnier. Tout à l'égout pour les deux bâtiments.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9266
Type de bien : Maison
Secteur : Eymet
Surface habitable : 440 m²
Surface du terrain : 9824 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Sans
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 000 €
Année de construction : 1500
Prix honoraires inclus : 495 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 467 000 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur