Coup de cœur

Périgourdine avec dépendances sur 12ha

424 000 €
Honoraires 6 % inclus
Beaumontois en Périgord
110 m²
3 chambres
12.71 ha
Ref 9331

Proche des commerces de Beaumont du Périgord, mais sans voisin, entourée par ses 12 hectares de prairies et de forêts, cette authentique propriété se compose d’une maison principale, une maisonnette et de dépendances.

Description

Propriété en pierre avec maison principale, annexe habitable et dépendances sur un terrain de 12.7127 M2. L'habitation, d'environ 110 M2, se compose; -Au rez de chaussée, d'une entrée sur pièce principale salon/salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée avec poêle bois, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et toilette. -A l'étage, un pallier/mezzanine donnant sur deux chambres et une salle de bains. L'annexe habitable indépendante, d'environ 25 M2, se compose; D'un salon/bureau avec insert à bois et d'une bibliothèque. Les dépendances se composent; -D'une grange principale avec garage et cave. -D'un atelier. -D'un garage indépendant. -D'une verrière. A l'extérieur, plusieurs terrasses dont une abritée, donnant sur une cour centrale puis à un parc arboré ou se trouve une plantation de noyers, des chênes truffiers, des prairies, des bois, et un puits. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Le système de chauffage est électrique par radiateurs. Le système d'assainissement est individuel par fosse septique fonctionnelle.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9331
Type de bien : Maison
Secteur : Beaumontois en Périgord
Surface habitable : 110 m²
Surface du terrain : 12.71 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 700 €
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (249) G.E.S : B (8)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 330 € et 3 210 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur