Maison de plain-pied rénovée

286 200 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Castillonnès
110 m²
4 chambres
5640 m²
Ref 9332

Maison rénovée en 2023, offrant quatre chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un garage, un carport pour deux véhicules et deux terrasses sur un terrain attenant non clos.

Description

Maison familiale rénovée avec 4 chambres, garage et carport Découvrez cette agréable maison d’habitation construite en 2008 et rénovée en 2023, offrant des espaces de vie fonctionnels et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée (4,6m2), vous accédez à une maison pensée pour le confort du quotidien. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour convivial avec poêle à bois (33,3m2), prolongé par une cuisine équipée ouverte (12,6m2), créant un espace chaleureux et propice aux moments de partage. L’espace nuit desservi par un couloir (4,5m2) comprend trois chambres (12/13/11,5m2- la dernière étant actuellement à usage de bureau), une salle de bains avec WC (4m2) ainsi qu’une quatrième chambre en suite (10,7 +4,4m2), disposant de sa propre salle d’eau avec douche, idéale pour préserver intimité et confort. Des WC indépendants avec lave-mains, une buanderie (4,6m2) et une pièce dédiée aux équipements techniques (compteur électrique et chauffe-eau) complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, permettant de savourer les beaux jours en toute saison. Le terrain attenant, non clos, offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose également d’un garage (40m2) et d’un carport (37m2) pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rénové et fonctionnel à découvrir sans tarder !

Caractéristiques détaillées
Référence : 9332
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 110 m²
Surface du terrain : 5640 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : PAC GAINABLE
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 800 €
Année de construction : 2008
Prix honoraires inclus : 286 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : A (63) G.E.S : A (2)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 730 € et 1 070 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur