Coup de cœur

Maison plain pied avec dépendances et jardin clos

200 000 €
Honoraires 6,4 % inclus
7km de Monflanquin
105 m²
2 chambres
3500 m²
Ref 9347

Secteur Monflanquin, charmante maison d'environ 105 M2 habitables avec 2 chambres (possible 3), double garage et dépendances sur un jardin arboré clos d'environ 3500 M2.

Description

Maison de plain pied construite en 1979 avec dépendances sur un terrain de 3500 M2. L'habitation, d'environ 105 M2, se compose; D'une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger, un salon avec poêle bois, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Les dépendances se composent; -De deux garages. -D'un atelier. -D'une cuisine d'été. -D'une cave. -D'un appentis. A l'extérieur, deux grandes terrasses dont une abritée donnant sur une cour avec espace de stationnement puis à un parc arboré clos. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le système de chauffage est électrique par climatisations reversibles et par un poêle à pellets. Le système d'assainissement est individuel par fosse septique fonctionnelle.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9347
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Monflanquin
Surface habitable : 105 m²
Surface du terrain : 3500 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 710 €
Année de construction : 1979
Prix honoraires inclus : 200 000 €
Honoraires : 6,4 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 188 000 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (175) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 470 € et 2 040 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur