Propriété en pierre à rénover sur 3,5 ha.

233 200 €
Honoraires 6 % inclus
7km de Monflanquin
107 m²
3 chambres
3.5 ha
Ref 9352

Secteur Monflanquin, à la campagne sans voisin proche, charmant ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 100 M2 et de nombreuses dépendances entouré de prairies.

Description

Propriété agricole en pierre avec maison et dépendances sur un terrain de 35.460 M2. L'habitation, d'environ 100 M2, se compose; -D'une entrée sur véranda, une cuisine, une salle à manger/salon, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Les dépendances se composent; -D'un hangar métallique fermé. -D'un hangar métallique ouvert. -D'une grange avec garage. -D'une écurie. -D'un atelier. -D'un poulailler. -Et de plusieurs autres remises et caves. A l'extérieur, une grande terrasse menant à une cour avec espace de stationnement puis à un jardin arboré avec verger ainsi que des prairies. Les menuiseries sont en double et simple vitrage. Système de chauffage central au fioul. L'assainissement est individuel par fosse septique fonctionnelle.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9352
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Monflanquin
Surface habitable : 107 m²
Surface du terrain : 3.5 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 850 €
Année de construction : 1900
Prix honoraires inclus : 233 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : F (261) G.E.S : F (72)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 540 € et 4 840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur