Grande maison de village avec dépendances et cour.

264 400 €
Honoraires 5,8 % inclus
9km de Monflanquin
267 m²
6 chambres
100 m²
Ref 9378

Secteur Monflanquin, spacieuse maison d'environ 267 M2 avec 7 chambres, 2 salles d'eau, 2 garages, un bureau avec accès privatif sur rue, dépendances et extérieurs.

Description

Maison de village en pierre avec dépendances sur un terrain de 637 M2. L'habitation, d'environ 267 M2, se compose; -Au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine avec insert à bois, un salon, un toilette, une salle d'eau avec toilette, une chambre ainsi qu'une véranda avec cuisine d'été. -A l'étage, un pallier donnant sur six chambres, un dressing et une salle d'eau avec double vasque et toilette. -Au second, un grenier aménageable. Les dépendances se composent; -D'un double garage avec porte automatique et atelier. -D'un second garage avec porte automatique donnant sur chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermo-dynamique. -D'une cave. -D'un bureau indépendant avec accès sur rue (pouvant devenir à usage professionnel) accompagné d'un appentis avec hangar donnant sur une cour indépendante aves accès sur rue. A l'extérieur, une grande cour avec accès sur rue. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Tout à l'égout.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9378
Type de bien : Maison
Secteur : 9km de Monflanquin
Surface habitable : 267 m²
Surface du terrain : 100 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 300 €
Année de construction : 1800
Prix honoraires inclus : 264 400 €
Honoraires : 5,8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (130) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 830 € et 3 890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur