Coup de cœur

Gentilhommière en pierre du 18 ème siècle.

650 000 €
Honoraires 4,8 % inclus
- 5km de Villeréal
200 m²
3 chambres
30 ha
Piscine
Ref 9398

Proche Villereal, dans une environnement exceptionnel, authentique propriété au charme fou endormie dans le passé. Une maison de Maitre, dont l'intérieur serait à repenser, une piscine inspirée de l'antiquité grecque, des dépendances laissant place à tous les projets, la tout feutré des regards au bout d'une allée de platanes. Un paradis.

Description

Gentilhommière en pierre du 18 ème siècle avec piscine et dépendances sur un terrain de 30Ha 4220M2. La maison d'habitation est composée; D'une entrée, double salon, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres, bibliothèque et salle de bains avec toilette. Les dépendances se composent; -D'un grand auvent en bois. -D'une grange avec atelier. -D'une cuisine d'été avec salle à manger privative. -D'un pigeonnier. -De grandes caves. -De pièces de stockage. A l'extérieur, un perron donnant sur une cour fermée puis à un parc arboré ou se trouve une piscine de style pompéienne de 12M.*9M. L'ensemble entouré de prairies et de forêts accueillant une marre naturelle. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Pas de système de chauffage autre que les cheminées.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9398
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Villeréal
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 30 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 3 761 €
Année de construction : 1743
Prix honoraires inclus : 650 000 €
Honoraires : 4,8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 620 000 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur