Verkocht door het bureau

Charmante Lotois Manor

€ 676.000
7km van Puy-l'Évêque
307 m²
8 slaapkamers
7.78 ha
Zwembad
Ref 5232

U zult gefascineerd raken door de lange oprijlaan die u dit smaakvol gerestaureerde herenhuis laat ontdekken, bestaande uit een huis met gîtes, in activiteit, 6x12M zwembad, 6x3 M peuterbad op meer dan zeven hectare vlakte, boomgaarden, en hout aan de poorten van de Dordogne

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

-Het hoofdhuis van 155m² met zijn duiventil heeft veel karakter behouden (zichtbare stenen), en bestaat uit een prachtige gewelfde kelder van 35m² omgebouwd tot woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping, een keuken van 6m², een woon / eetkamer met zijn 48m² houtkachel, een slaapkamer van 27m², met een doucheruimte van 8m². Op de tweede verdieping, bereikbaar via een wenteltrap in de duiventil, bevinden zich twee slaapkamers van 11 en 15m², met een badkamer van 5m². Twee wasruimtes. Kiep-en-draai exotisch hout dubbele beglazing. -In het tweede bijgebouw van 86m² dat is omgebouwd tot gîte, is er een ingerichte keuken met een eethoek en een houtkachel van 24m². Een gang van 4m² leidt naar twee slaapkamers van 12 en 11m², evenals een badkamer van 6m² en een prachtige master suite van 15m². Privé terras. Elektrische verwarming. Septic tank. Kiep-en-draai PVC dubbele beglazing. -Een tweede gîte van 66m² omvat een ingerichte keuken van 12m² met een oude broodoven, een eethoek die uitkomt op een terras, een woonkamer van 20m² met houtkachel, twee slaapkamers van 14 en 12m², met een badkamer van 8m² (Italiaanse douche en deur naar stenen scheidingswand). Kiep-en-draai exotisch hout dubbele beglazing. -Een ander bijgebouw van ongeveer 100m² dat nog moet worden afgewerkt heeft een woonkamer van 60m² en de mogelijkheid om een keuken, doucheruimte en slaapkamers volledig in te richten. Gedeeltelijk dubbele beglazing. -Op de binnenplaats wordt momenteel een werkplaats van 30m² met een panoramisch uitzicht over de hele Lot-vallei gebruikt als opslag. -Een laatste bijgebouw van 50m², bevat de technische ruimte voor de gasketel, de accumulatietank, de waterontharder met een werkplaatsgedeelte. Twee watermeters. Twee elektrische meters. Mogelijkheid tot garage. Uitbreiding mogelijk. Grote luifel die kan worden gerenoveerd. Goed met pomp. Ondergrondse gastank.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 5232
Type woning : Kasteel / Landhuis
Sector : 7km van Puy-l'Évêque
Woongedeelte : 307 m²
Terrein : 7.78 ha
Aantal slaapkamers : 8
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Gaz/bois/Électrique
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 883 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E E (244)
G.E.S E (41)
Christine Martin
Christine Martin
Onderhandelaar

+33 6 84 71 45 28
christine.m@valadie-immobilier.com

Bergerac
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
Popularité
1.035 keer bekeken
11 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team staat tot uw beschikking over uw woning project in Puy-l'Évêque in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser