Verkocht door het bureau

Huis in hardsteen met zicht op Cahors

€ 192.600
Cahors
130 m²
3 slaapkamers
1.91 ha
Ref 6186

Gelegen op 8 minuten van het treinstation en het stadscentrum, biedt dit pand op de hoogten van Cahors op het platteland u een dominant uitzicht, niet over het hoofd gezien of gecultiveerd op een perceel van 18671 m² in het hart van de natuur.

Beschrijving

U bereikt dit huis via een klein bospad, ontworpen door een metselaar in de jaren 70, dat zijn karakter heeft behouden. We beklimmen de trap om bij een boletus te komen, die toegang geeft tot het hoofdgebouw. Het is als volgt samengesteld: Entree van 7.10 m² Woon/eetkamer van 34,19 m² met open haard Polyflame Keuken van 12,25 m² Gang van 12,06 m² dessert Twee slaapkamers van 13,80 m² en 9,22 m² (tussenschot) Een badkamer/badkamer van 5,47 m² Een slaapkamer van 11.07 m² In elke kamer zijn zeer mooie deuren van een timmerman geplaatst. Boven komen we op een overloop van 25 m² die ons de mogelijkheid biedt om twee extra zolders in te richten: een eerste van 26,91 m² (laag plafond) ideale opbergkast, en een tweede zolder van 25,98 m² die kan worden ingericht als slaapkamer. Onder het bewoonbare gedeelte bevinden zich twee garages van 34,06 m², 38,58 m² die elk een auto kunnen bevatten, een stookruimte van 29,09 m² en een wijnkelder van 22,63 m² maar ook toegankelijk via een interne trap. Rondom het huis zijn funderingen gepland om een zeer groot terras te maken. Niet-conforme septic tank Enkele beglazing Houten luiken Zwembad. Ongeveer 2000 m² vlak land.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6186
Type woning : Huis
Sector : Cahors
Woongedeelte : 130 m²
Terrein : 1.91 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 3 000 €
Built : 1970
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : F (378) G.E.S : C (23)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.297 en € 2.906

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.252 keer bekeken
16 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor leidt u tijdens uw zoek project in Cahors in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser