Verkocht door het bureau

Oude gerestaureerde boerderij

€ 395.000
7km van Villeréal
212 m²
3 slaapkamers
1.06 ha
Ref 6469

Op 10 minuten van Villeréal, in een landelijke omgeving, een zorgvuldig gerestaureerde oude boerderij. Een echte favoriet voor dit huis met prachtige volumes en respect voor de oude elementen.

Beschrijving

Voormalige boerderij onlangs gerenoveerd (tussen 2019 en vandaag) bestaande uit een woonaanbod: nog uit te rusten keuken (33,3 m2) met houtkachel, grote woon/woonkamer (87 m2) met houtkachel, grote erkers (Noordwest) en mezzanine, hal, een ouderslaapkamer (32,5 m2) met wastafel, bad en wc, 2 slaapkamers (15,4 m2 en 12,7 m2) met eigen badkamer - wastafel, douche en wc (3,4 en 3,2 m2), kantoor (23,2 m2) gemakkelijk om te bouwen naar een slaapkamer, met w.c (en indien nodig een Italiaanse doucheruimte) Dit prachtige huis biedt een vloeiende indeling, die naar behoefte flexibel kan zijn. Het is grotendeels gelijkvloers: er zijn een paar treden die de keuken scheiden van de grote woonkamer en tussen deze woonkamer en de gang die naar de slaapkamers leidt. Continuïteit van de vloer: overal travertijn. Blootgestelde stenen balken en muren. Dubbel glas. verwarming middels houtkachel x 2 en elektrische kachels in de slaapkamers. Restauratiewerkzaamheden uitgevoerd: een deel van de daken, elektriciteit, loodgieterswerk, isolatie, vloeren, sanitair (alle waterput met pozzolaanfilter) Kelder. Terrassen op 3 van de gevels. Schuilplaats van circa 13 m2 (voormalige schaapskooi) Bosrijk terrein van meer dan 1 ha met een waterput en een vijver (recuperatie van regenwater)

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6469
Type woning : Huis
Sector : 7km van Villeréal
Woongedeelte : 212 m²
Terrein : 1.06 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 1 064 €
Built : Niet op de hoogte
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (325) G.E.S : B (9)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.350 en € 3.230

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.162 keer bekeken
20 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking over uw woning zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser