Déjà vendu

Ancienne ferme restaurée

395 000 €

7km de Villeréal

212 m²

3 chambres

1.06 ha

Ref 6469

A 10 min de Villeréal, dans un cadre champêtre, ancien corps de ferme soigneusement restauré. Véritable coup de coeur pour cette maison offrant beaux volumes et respect des éléments anciens.

Description

Ancienne ferme récemment rénovée (entre 2019 et aujourd'hui) composée d'une maison offrant : cuisine à équiper (33,3 m2) avec poêle à bois, grand salon/séjour (87 m2) avec poêle à bois, vastes baies vitrées (Nord Ouest) et mezzanine, couloir, une chambre parentale (32,5 m2) avec vasque, baignoire et w.c, 2 chambres (15,4 m2 et 12,7 m2) avec salle d'eau privative - vasque, douche et w.c (3,4 et 3,2 m2), bureau (23,2 m2) facilement convertible en chambre, avec w.c (et espace douche italienne à aménager si besoin) Cette belle maison offre un aménagement fluide, qui pourrait être modulable selon les besoins. Elle est majoritairement de plain-pied : il y a quelques marches qui séparent la cuisine du grand salon et entre ce salon et le couloir qui mène aux chambres. Continuité des sols : Travertin partout. Poutres et murs en pierre apparentes. Double vitrage. chauffage par poêle à bois x 2 et convecteurs électriques dans les chambres. Travaux de restauration effectués : une partie des toitures, électricité, plomberie, isolation, sols, assainissement (fosse toutes eaux avec filtre à pouzzolane) Cave. Terrasses sur 3 des façades. Abri de 13 m2 environ (ancienne bergerie) Terrain arboré de plus d'1 ha avec un puits et une mare (récupération des eaux de pluie)

Caractéristiques détaillées

Référence : 6469

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Villeréal

Surface habitable : 212 m²

Surface du terrain : 1.06 ha

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non