Gelegen tussen Monsemprons-Libos en Villeneuve-Sur-Lot biedt deze woning u diverse mogelijkheden. Het eerste huis van ongeveer 111m² is gelijkvloers en bestaat uit een entree via de keuken van 31,11m² met eethoek en pelletkachel, een woon-/eetkamer van 30,77m² badend in het licht met een open haard, waar de plafonds zijn vernieuwd met behoud van de zichtbare balken, wat karakter geeft, vervolgens een veranda van 17,57m², en twee slaapkamers van 16,43m² en 10,96m², evenals een badkamer van 3,90m². Het tweede huis van 102m² bestaat uit een entree naar de keuken 15,51m², een woonkamer van 35,90m² met open haard, een gang van 3,11m² en twee slaapkamers van 11,70m² en 12m² evenals een badkamer met water van 3,03m². Boven is er een slaapkamer van 33,01 m² onder het dak met twee zolderruimtes (één met cumuluswolk). Je kunt deze twee huizen eenvoudig met elkaar verbinden door een muur te openen, om hiervan te profiteren van een grote gezinswoning, of een deel ervan besteden aan huurinkomsten. Een zeer aangename tuin vol bloemen en bomen verwelkomt ons en vanaf de weg kan een poort worden geopend om voertuigen binnen te laten. PVC-frame Een perceel wordt geclassificeerd als bebouwbaar. PVC-luiken en rolluiken Alles in het riool. Twee Linky-meters. Elektrische verwarming en pelletkachel. Zwembadgrond. Interieurontwerpvoorstel op de laatste foto
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.490 en € 2.070
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com