Fijne vakantie
Een woning met een woonoppervlakte van circa 187 m2 op 2 gemeubileerde niveaus en mogelijkheid tot uitbouw naar zolder: Op tuinniveau: - Entree naar een woonkamer van circa 59,3 m2, een houtkachel geïnstalleerd in een schouw, tegelvloer, natuurstenen muren, balkenplafond, een houten trap naar de eerste verdieping. - Een keuken van circa 17,4 m2, tegelvloer, een functionele schouw type Cantou (gesloten rookkanaal). Keuken voorzien van boven- en onderkasten, een centraal eiland, voorzien van een gaskookplaat, een vaatwasser, een oven. Een Frans raam dat uitkomt op een vestibule. - Een vestibule van circa 4,5 m2 dienend als entree vanuit de tuin met toegang tot het overdekte terras. Betegelde vloer. - Een wasruimte van circa 3,6 m2, voorzien van een separaat toilet, tegelvloer. - Een kantoor van circa 18,5 m2, tegelvloer, openslaande deuren naar de achtertuin van de woning. Boven: - Een overloop van circa 13 m2, zwevende parketvloer. Omkeerbare airconditioning die diffuus is voor de eerste verdieping. - Een slaapkamer van circa 18,9 m2, zwevende parketvloer. - Een slaapkamer van circa 18,5 m2, laminaatvloer. - Een slaapkamer van circa 18 m2, zwevende parketvloer, een decoratieve houten schouw, een ingebouwde houten kledingkast en een ensuite badkamer met douchecabine, wastafel, toilet, handdoekdroger, vmc. - Vrije hoogte circa 2,2 m2, tegelvloer. Een kast. - Een separaat toilet van circa 1,5 m2, tegelvloer, aardewerk wanden en een fonteintje. - Een badkamer van circa 12 m2 voorzien van een hoekligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, kastenwand. - Een in te richten zolder van circa 82 m2 op de grond. Vloer-, grondisolatie met cellulose watt. - Een kelder van ongeveer 80 m2 onder kromtrekken, grind op de grond. Aanvullende informatie: - Dak vernieuwd in 2015 met scherm onder pannen. - PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en aluminium rolluiken. - Lucht-water warmtepomp geplaatst in 2018, maar de olieketel is nog beschikbaar en functioneel in de kelder. - Sanering middels een opvoerpomp richting het riool. Oude septic tank wordt een regenwateropvangbak voor de tuin. Er is een vetvanger. - Bovenverdieping vernieuwd in 2020. - airconditioning in de overloop op de bovenverdieping. - Een waterontharder. - Elektrische boiler. - Onroerendezaakbelasting: € 1.064,- in 2024 Buiten: - Een oude kelder van circa 97 m2, cementvloer, verdeeld over twee niveaus, 3 openingen en een grote opening richting de gemeenschappelijke weg aan de achterzijde. Dak vernieuwd in 2012. - Een oude stenen varkensstal van circa 9 m2 met overdekt terras, dak vernieuwd in 2012. Water en elektra aanwezig. - Een duiventil van ongeveer 18,6 m2 op twee niveaus, cementvloer, dak vernieuwd in 2020. - Een luifel om voertuigen te parkeren. - 2 visvijvers - Tuin van circa 3244 m2 met een ideaal gedeelte voor een moestuin.
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com
+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.400 en € 1.960
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
47 keer bekeken
Nog geen bladwijzer
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.