Favoriet

Gerenoveerd oud huis

€ 328.600
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
12km van Bergerac
126 m²
3 slaapkamers
1000 m²
Zwembad
Ref 7761

15 minuten van Bergerac, charmant oud huis met gerenoveerde duiventil van ca. 126 m2, terrein, waterput, zwembad

Beschrijving

Op slechts 15 minuten van het centrum van Bergerac ligt dit karakteristieke huis, volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2023. Het biedt een rustige woonomgeving op het platteland en staat klaar om u te verwelkomen, waarbij de charme van weleer wordt gecombineerd met modern comfort. Een waar paradijs van rust dat u snel moet ontdekken! Een warm en functioneel huis met 126 m² woonoppervlak. Op de begane grond: - Entree met garderobe, gastentoilet met wastafel -Eetkamer -Open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap -Een woonkamer met een stenen open haard en een pelletkachel, die uitkomt op een terras en een werkplaats die de mogelijkheid biedt om het huis en de bijbouw met elkaar te verbinden. Op de eerste verdieping: -Een overloop leidt naar een woonkamer met een stenen open haard - Twee slaapkamers voorzien van omkeerbare airconditioning - Doucheruimte en toilet Op de tweede verdieping: - Een master suite met kleedkamer en eigen badkamer Buiten: -Een stenen bijgebouw van ongeveer 20 m2 dat dienstdoet als wasruimte-werkplaats -Een terras -Twee carports om uw voertuigen te parkeren - Zoutzwembad (3,5 m x 7 m) met strand - Een tuinhuisje waarin de technische poolruimte is ondergebracht - Aangelegd park - Omheind terrein van 1.000 m² - Put met pomp -dubbel glas in lood -individuele sanitaire voorzieningen - onroerendezaakbelasting € 718

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7761
Type woning : Huis
Sector : 12km van Bergerac
Woongedeelte : 126 m²
Terrein : 1000 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : poêle à pellet et pompe a chaleur clim reversible
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 710 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E D (202)
G.E.S F (60)
Makelaarskosten inclusief : € 328.600
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 310.000
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
309 keer bekeken
5 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw zoek project in Bergerac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser