Favoriet

Gerenoveerd oud huis

€ 328.600
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
12km van Bergerac
126 m²
3 slaapkamers
1000 m²
Zwembad
Ref 7761

Op 15 minuten van Issigeac, charmant oud huis met gerenoveerde duiventil van ca. 126 m2, grond, waterput, zwembad

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Op slechts 15 minuten van het centrum van Bergerac ligt dit karakteristieke huis, dat tussen 2019 en 2023 volledig gerenoveerd werd. Het biedt een rustige woonomgeving op het platteland en staat klaar om u te verwelkomen, waarbij de charme van weleer wordt gecombineerd met modern comfort. Een ware oase van rust die u snel moet ontdekken! Een warm en functioneel huis met 126 m² woonoppervlak. Op de begane grond: - Entree met garderobe, gastentoilet met wastafel -Eetkamer -Open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap -Een woonkamer met een stenen open haard en een pelletkachel, die uitkomt op een terras en een werkplaats die de mogelijkheid biedt om de woning met de bijbouw te verbinden. Op de eerste verdieping: -Een overloop leidt naar een woonkamer met een stenen open haard - Twee slaapkamers voorzien van omkeerbare airconditioning - Doucheruimte en toilet Op de tweede verdieping: - Een master suite met kleedkamer en eigen badkamer Buiten: -Een stenen bijgebouw van circa 20 m2, dat dienst doet als wasruimte-werkplaats -Een terras -Twee carports om uw voertuigen te parkeren - Zoutzwembad (3,5 m x 7 m) met strand -Een tuinhuisje waarin de technische poolruimte is ondergebracht - Aangelegd park - Omheind terrein van 1.000 m² - Put met pomp -dubbel glas schrijnwerk -individuele sanitaire voorzieningen - onroerendezaakbelasting € 718

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7761
Type woning : Huis
Sector : 12km van Bergerac
Woongedeelte : 126 m²
Terrein : 1000 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : poêle à pellet et pompe a chaleur clim reversible
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 710 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 328.600
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 310.000
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : D (233) G.E.S : B (7)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.130 en € 2.960

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
471 keer bekeken
6 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw zoek project in Bergerac in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser