Op dertig minuten van Bergerac, aan het einde van een laan, bloeit het landgoed in een landelijke en ongerepte omgeving: open weilanden, eeuwenoude bomen en een beekje in een ongerepte groene omgeving. Geen directe buren, geen lawaai, een ware oase van rust. Deze authentieke, zorgvuldig gerestaureerde 19e-eeuwse stenen woning nodigt u uit tot een vredige en verfijnde levensstijl. Genesteld in het hart van een landelijke omgeving, zonder inkijk of overlast, belichaamt het de discrete luxe van absolute rust. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² betovert het huis u vanaf het moment dat u binnenkomt met zijn charme en authenticiteit. De woonkamer van 55 m², badend in het licht, heeft een hoog plafond, stenen muren, zichtbare balken en een zeldzame antieke stenen spoelbak. De woonkamer biedt ruim toegang tot het terras en de tuin. De aparte, op maat gemaakte keuken van 16,27 m² combineert charme en functionaliteit. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van 9,78 m² en 11,15 m², een lichte mezzanine van 21 m² die dienstdoet als derde slaapkamer, een kleedkamer van 4,86 m² en een knus kantoor van 6,38 m² in de duiventil. Een badkamer van 7,68 m² met bad, bidet en toilet, evenals een apart gastentoilet (1,64 m²), maken het interieur compleet. Buiten biedt het aangelegde terrein een moestuin gevoed door een oude waterput, een boomgaard, een grote schuur en een ideale ruimte voor het houden van paarden of pony's. Houtverwarming 200L thermodynamische boiler Dubbele beglazing Glasvezel geïnstalleerd.
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com