Ontdek dit prachtige privédomein, gelegen in een rustige omgeving midden op het platteland. Ideaal voor een groot gezin of voor het opzetten van een toeristisch bedrijf. U kunt uw wensen vervullen dankzij de diverse mogelijkheden die deze locatie biedt. Niet ver van het pittoreske dorpje Lauzun (10 km) en het charmante vestingstadje Eymet (15 km). De luchthaven van Bergerac ligt op 40 minuten rijden. Het hoofdgebouw biedt royale ruimtes. Ideaal voor familie of vrienden, met zijn 6 slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer en toilet. Het bestaat uit een moderne, ingerichte keuken die uitkomt op een eetkamer met een werkende open haard, evenals een grote, zeer lichte woonkamer. Dankzij de vloerverwarming geniet u van optimaal comfort. De gedeeltelijk gewelfde kelder dient als stookruimte en biedt plaats aan een werkplaats. Buiten kunt u genieten van een groot terras met een kleine zomerkeuken en een barbecue. Aangrenzend aan het terras bevindt zich een prachtig zoutwaterzwembad van 11x5 m² met een vlonder, uitgerust met een warmtepomp en een veiligheidsrolluik. Alle zwembaduitrusting verkeert in zeer goede staat. De bijgebouwen omvatten: Een prachtige schuur met veel mogelijkheden dankzij een vloeroppervlak van 333 m². Het dak is nieuw en voorzien van zonnepanelen. Een oud stenen vakwerkhuis van 160 m² dat volledig gerenoveerd moet worden en dat als gîte gebruikt kan worden. Een klein stenen schuurtje dat gerenoveerd moet worden. Het bloemrijke terrein van 7.695 m² is voorzien van grote bomen die in de zomer schaduw bieden op de parkeerplaats. Met een B-classificatie, wat zeldzaam is voor dit type gebouw, zijn de eigenaren erin geslaagd om de energienormen in de loop der jaren te handhaven. Het sanitair is nieuw en voldoet aan de normen.
+33 6 58 98 02 50
hugo@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.720 en € 2.370
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
31 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.