Coup de cœur

Superbe ensemble immobilier en pierre avec piscine

471 000 €

Honoraires 4,7 % inclus

7km de Cancon

220 m²

5 chambres

7695 m²

Piscine

Ref 8101

À voir absolument !!! Très bel ensemble, en pierre, du 18 ème comprenant une maison de maître de 220m2. Entièrement rénovée, elle offre le confort du moderne et le charme de l'ancien. Avec une grande piscine chauffée au sel, une grange de 333 m2, deux ateliers accolés de 37 m2, et le tout sur un très beau parc arboré de 7695 m2 .

Description

Découvrez ce magnifique domaine, sans vis à vis, situé dans un cadre apaisant au coeur de la campagne. Idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour developper une activité touristique. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies grâce aux différentes possibilités que vous offre ce site. Non loin du pittoresque village de Lauzun (10 km) et de la charmante bastide d'Eymet (15 km). L'aéroport de Bergerac est accessible en 40 minutes. La maison principale offre de beaux volumes. Idéale pour accueillir de la famille ou des amis avec ses 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Elle se compose d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle ainsi que d'un grand salon très lumineux. Grâce à son plancher chauffant vous bénéficierez d'un confort optimal. `La cave en partie voutée sert de chaufferie et peut accueillir un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse équipée d'une petite cuisine d'été avec barbecue. Accolée à la terrasse, une superbe piscine au sel 11*5 avec plage, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité. Tous les appareillages de la piscine sont en très bon état. Les dépendances ce composent; D'une magnifique grange offrant de très belles possibilités, grâce à ses 333 m2 de surface au sol. Sa toiture est neuve et équipée de panneaux solaires. D'une ancienne maison en pierre et colombage de 160 m2 nécessitant une rénovation totale et pouvant servir de gîte. D'une petite remise en pierre nécessitant des travaux . Le parc fleuri, de 7695m2, comporte de grands arbres permettant d'ombragée le parking l'été. Diagnostiquée B, ce qui est rare pour ce type de bâtisse, les propriétaires ont su au fil du temps maintenir les standards énergétiques. Le système d'assainissement est neuf et aux normes.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8101

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Cancon

Surface habitable : 220 m²

Surface du terrain : 7695 m²

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui