Complex - Villeréal - Mooi uitzicht - Zwembad

€ 1.960.000
Makelaarscourtage
3,2 % inbegrepen
- 5km van Villeréal
675 m²
13 slaapkamers
2.6 ha
Zwembad
Ref 8323

Een unieke plek, ideaal voor een toeristische activiteit, evenement of levensproject, midden in de natuur van de Périgord, in een omgeving die even rustgevend als inspirerend is.

Beschrijving

Charmant landgoed in de zuidelijke Dordogne – op 30 minuten van Bergerac Ideaal gelegen, dicht bij alle winkels en voorzieningen, beslaat dit uitzonderlijke landgoed van 2,6 hectare. Volledig gerenoveerd in een eigentijdse stijl met respect voor de authenticiteit van de stenen gebouwen, biedt het een perfecte balans tussen moderniteit, comfort en karakter. Het landgoed bestaat uit zes stenen woningen, volledig uitgerust en smaakvol ingericht, een restaurant, een groot metalen bijgebouw dat naar wens kan worden gebruikt als opslagruimte of omgebouwd, en een zwembad. De accommodaties: Een hoofdgebouw van circa 170 m² bestaande uit: Op de begane grond: - Een grote woonkamer met open haard, een open keuken met eetkamer. Apart toilet. Slaapkamer met eigen douche. Boven: - Een slaapkamer met bad en dubbele wastafel, een slaapkamer, een douche en een apart toilet. Een groot dakterras biedt de mogelijkheid om te zonnebaden en een klein overdekt terras aan de voorzijde van het huis. Comfort & Sfeer Een appartement van 140 m², bestaande uit: Op de begane grond: - Een ruime woonkamer met open keuken, een aparte zitkamer die als slaapkamer gebruikt kan worden. Badkamer, apart toilet. Boven: 2 slaapkamers Een appartement van 95 m², bestaande uit: Op de begane grond: - Een woonkamer, eetkamer en een open, ingerichte keuken. Badkamer, apart toilet. Boven: 2 slaapkamers, open woonkamer. Een appartement van 110 m², bestaande uit: Op de begane grond: Open keuken naar de eetkamer, aparte woonkamer, directe toegang tot de tuin. Badkamer, apart toilet. Boven: 2 slaapkamers Een appartement van 90 m², bestaande uit: Op de begane grond: Een volledig ingerichte open keuken naar de eetkamer en een aparte woonkamer. Badkamer, apart toilet. Boven: 2 slaapkamers. Een appartement van circa 70 m², bestaande uit: Op de begane grond: een woonkamer met een stenen open haard, een open keuken naar de eetkamer en een kinderkamer. Badkamer, apart toilet. Een slaapkamer op de bovenverdieping. Elk appartement beschikt over: - Een eigen terras - Een omkeerbaar airconditioningsysteem - Gemeubileerd verkocht Onder het hoofdgebouw bevindt zich een restaurant met een professionele keuken, een bijkeuken, een vaatwasser en opbergruimtes. Een eetkamer met glazen dak met uitzicht op de bosrijke omgeving en een houtkachel voor koelere avonden. Een overdekt terras met plaats voor 40 personen. Buiten: - Een zwembad van 5 x 10 meter met een beveiligd terras en een betonnen dek. - Een grote metalen schuur die kan worden gebruikt als opslag, winkel of ontvangstruimte.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8323
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villeréal
Woongedeelte : 675 m²
Terrein : 2.6 ha
Aantal slaapkamers : 13
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 991 €
Built : 1900
Makelaarskosten inclusief : € 1.960.000
Makelaarscourtage : 3,2 % VAT*
Price without fees: € 1.900.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (202) G.E.S : D (39)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 0 en € 2

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
24 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u adviseren over uw ing zoektoch in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser