Complexe - Villeréal - Jolie Vue - Piscine

1 960 000 €

Honoraires 3,2 % inclus

- 5km de Villeréal

675 m²

13 chambres

2.6 ha

Piscine

Ref 8323

Un lieu rare, prêt à accueillir une activité touristique, événementielle ou un projet de vie, au cœur de la nature périgourdine, dans un environnement aussi paisible qu’inspirant.

Description

Domaine de charme au sud de la Dordogne – À 30 minutes de Bergerac Idéalement situé à proximité de tous les commerces et services, ce domaine d’exception s’étend sur 2,6 hectares. Entièrement rénové dans un style contemporain respectueux de l’authenticité des bâtisses en pierre, il offre un équilibre parfait entre modernité, confort et caractère. Le domaine se compose de 6 habitations en pierre, entièrement équipées et décorées avec goût, un restaurant, une grande dépendance en métal servant de lieu de stockage ou à aménager selon vos projets et une piscine. Les logements : Une maison principale de 170 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger. WC séparés. Chambre avec salle d’eau privative. A l'étage : Une chambre avec baignoire et double vasque, une chambre, une salle d’eau, WC séparés. Une grande terrasse sur le toit du restaurant, permet d'apprécier le soleil et une petite terrasse couverte sur l'avant de la maison. Confort & Ambiance Un logement 140 m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour avec cuisine ouverte, salon séparé pouvant servir de chambre. Salle de bains, WC séparés. A l'étage : 2 chambres Un logement de 95 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée. Salle de bains, WC séparés. A l'étage : 2 chambres, vide sur séjour. Un logement de 110 m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon séparé, accès direct au jardin. Salle de bains, WC séparés. A l'étage : 2 chambres Un logement de 90 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon indépendant. Salle de bains, WC séparés. A l'étage : 2 chambres. Un logement de 70 m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée en pierre, cuisine ouverte sur salle à manger, chambre enfants. Salle de bains, WC séparés. Une chambre à l'étage. Chaque logement dispose : - D’une terrasse privative - D’un système de climatisation réversible - Vendu meublé Sous la maison principale se trouve un restaurant avec une cuisine professionnelle, une arrière cuisine, une plonge et les lieux de stockage. Une salle de restaurant en verrière avec la vue sur la nature arborée, un poêle à bois pour les soirées plus fraiches. Une terrasse couverte extérieure pouvant accueillir 40 personnes. A l'extérieur : - Une piscine de 5m X 10m sécurisée, et plage en béton. - Un grand hangar en métal pouvant servir de lieu de stockage, une boutique ou une salle de réception.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8323

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Villeréal

Surface habitable : 675 m²

Surface du terrain : 2.6 ha

Nombres de chambres : 13

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui